深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
2022年软件业务收入跃上十万亿元台阶 盈利稳定
库里1V1抖肩三分杀死比赛
推荐阅读
云顶彩票充值 Cos界的宝藏女孩,扮演起《英雄联盟》阿狸楚楚动人
2024-07-22
云顶彩票下载成都海关截获价值上千万濒危鱼鱼鳔
2024-07-16
云顶彩票漏洞探探:因违规被下架整改 曾被传2020年前后分拆上市
2024-02-27
云顶彩票官网《产业力》|点击进入 产业观全球【新版全新上线】
2024-10-08
云顶彩票赔率2.0T带四驱,这奥迪又降2万,人称平价小A7,终于火了!
2024-02-10
云顶彩票技巧贾乃亮王源杨超越同逛公园 露半张脸比耶默契足
2024-08-14
云顶彩票网址全方位空气净化器,8分钟净化一室阴霾
2024-06-25
云顶彩票骗局唱作人:曾轶可回应网络暴力
2024-04-05
云顶彩票登录 华为董事会首席秘书接受国际媒体采访:任正非只是重大事项有否决权
2024-02-25
云顶彩票APP《星露谷物语》1.4更新
2024-02-10
云顶彩票娱乐拆客Now拆解Reno 10倍变焦版
2024-02-07
云顶彩票必赚方案今天起世园会开展啦!九图教你辨别常见花卉
2024-02-10
云顶彩票app下载郭晶晶三儿女萌照 哥哥照顾妹妹
2024-03-05
云顶彩票注册中国运8反潜机与美军还有明显差距
2024-03-27
云顶彩票论坛郭台铭再谈台防务靠和平:为何要中国人打中国人?
2024-06-09
云顶彩票开奖结果30日视频播2场NBA季后赛:76人vs猛龙 开拓者vs掘金
2024-06-18
云顶彩票邀请码9000元宠物鸡被偷走 找到时已拔光毛准备下锅
2024-07-11
云顶彩票规则少年不老·冰雪之旅 | 传承
2024-03-19
云顶彩票玩法2018年4大银行净赚9493亿
2024-04-10
云顶彩票官网平台成都国企6亿元入股锤子被调查?官方:消息严重不实
2024-12-05
云顶彩票官网网址 流浪地球侵权案告破!吴京称盗版砸创作者饭碗,片源流失影响产业
2024-02-11
云顶彩票计划 “2019上海春浪音乐节” 实体追星 22组艺人打造端午音乐盛宴
2024-04-05
云顶彩票下载app 31岁男子用假驾照被罚 父母质问交警:他还是个孩子啊
2024-12-02
云顶彩票返点缅甸新娘背后的利益链
2024-05-27
加载更多 云顶彩票地图
|
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
| |
| |
|
|